Тем более что гос. регистратор который в большей степени и виноват остается в стороне.

Вопрос №34525 из г. Архангельск
опубликован 23.01.2001, 21:15

Как правильно поступить в следующей ситуации. Государственный регистратор прав на недвижимое имущество зарегистрировал договор аренды с правом выкупа магазина не проверив полномочия лица который это сделал. Таких прав у этого лица не было по закону. Мы подали жалобу в суд на действия гос. регистратора, что-бы признать этот договор не законным. Однако суд вынес определение по жалобе, что-бы мы перевели ее в иск с привлечением третими лицами людей которые его купили (здесь уже возникает спор о праве собственности с уплатой гос. пошлины (от стоимости магазина), а это не очень то бы хотелось. Тем более что гос. регистратор который в большей степени и виноват остается в стороне. Мы с этим категорически не согласны и хотим подать частную жалобу на определение суда. Правильно ли это? С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осикина Ирина Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

1 отзыв

Поскольку сделка с недвижимым имуществом была зарегистрирована и право аренды возникло, данные права считаются возникшими и действительными до тех пор, пока они не будут оспорены в судебном порядке в соответствии со ст.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Обжалование действий регистратора как должностного лица не повлечет недействительности зарегистрированной сделки, как следует из вышеуказанной нормы закона. Спор о признании сделки недействительной является имущественным спором и подлежит рассмотрению в порядке искового производства согласно ст.113 ГПК РСФСР.Поэтому суд совершенно обоснованно вынес определение о переводе данного спора в исковое производство.

23.01.2001, 22:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час