Как правильно оформить подарок квартиры с разделенными правами регистрации?

Вопрос №3453660 из г. Торжок
опубликован 26.02.2014, 20:59

Скажите пожалуйста - бабушка хочет подарить свою квартиру внучке. Но дело в том, что одна половина зарегистрирована на нее, а вторая на умершего мужа и у нее оформлено право на наследство на данную половину. Может ли она подарить квартиру? Или надо оформлять св-во о рег. права на вторую половину, а потом дарить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Громов Олег Александрович

Юрист Тверь, стаж 13 лет

4.8 78 отзывов

Здравствуйте!

При наличии свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества, оформлять право собственности на половину квартиры не нужно. Это право регистрируется одновременно с регистрацией перехода права собственности без выдачи свидетельства о праве собственности.

То есть оформляете договор дарения и сдаете его вместе со свидетельством о наследстве. А регистрационная служба оформляет одновременно право собственности наследника (но свидетельства не выдает) и сразу переход этого права к покупателю.

27.02.2014, 11:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Сначала оформить право собственности по наследству, потом договор дарения.

сделать договор дарения, может нотариус или юрист, зарегистрируете права собственности в Регпалате.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения), в частности, следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации - супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

26.02.2014, 21:00

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста