Как расторгнуть договор аренды земельного участка, если арендатор умер, но ООО продолжает быть зарегистрированным в налоговой? И как правильно составить исковое заявление для суда?

Вопрос №3456922 из г. Смоленск
опубликован 27.02.2014, 12:13

ООО дали земельные участки в аренду согласно договору, арендатор умер, но ООО значится в налоговой. Каким образом расторгнуть договор? Если через суд то как правильно составить исковое?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора возможно при наличии оснований указанных в статьях 620 и 450 ГК РФ либо самом договоре.

27.02.2014, 14:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Романовский Юрий Владимирович

Юрист из города Смоленск, стаж 6 лет

5.0 259 отзывов

Умер наверно учредитель или ген.директор, это аренду не прекращает. Нужно назначить нового ген.директора или вступить в наследство на доли в уставном капитале ООО. А чтобы отказаться от договора аренды нужно смотреть порядок прекращения договора, обозначенный в договоре. Если договор заключен на неопределенный срок, то можно отказаться, уведомив арендодателя за 3 месяца, если же договор срочный, то может быть так, что от аренды нельзя отказаться в одностороннем порядке.

27.02.2014, 12:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы