Как вернуть свою долю в квартире или частном доме, оформленном на отца?

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать

в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие

закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы

других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц,

передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения

имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,

распоряжаться им иным способом.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ.

В частности, предусмотрены следующие основания:

право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом

на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении

имущества;

в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество

переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского

кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие

свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное

этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

(следует иметь в виду, что в этих случаях юридическим фактом возникновения

права собственности на перечисленное имущество является не регистрация его

в соответствующих государственных органах (ст. 131 ГК РФ), а выплата паевого

взноса).

Основания прекращения права собственности на имущество перечислены в

ст. 235 ГК РФ. В их числе: отчуждение собственником своего имущества другим

лицам, отказ собственника от права собственности, обращение взыскания на имущество,

приватизация имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности,

и другие основания.