Ипотека - собрал на полное погашение, но боязно лишний раз заплатить - банк может выставить штраф за страховку?

Вопрос №3469810 из г. Алейск
опубликован 01.03.2014, 19:34
В 2007 г. оформил кредитный договор-ипотеку с банком. Сейчас собрал сумму на полное досрочное погашение кредита. В кредитном договоре есть пункт о страховке, что я в течении 5-ти дней с момента наступления срока очередного взноса по договору страхования, должен предъявить письменный документ-квитанцию об оплате страховки. В случае не исполнения этой обязанности, Заемщик выплачивает штраф в размере 3000! рублей за каждый день просрочки. Последние два года ипотечная квартира не страховалась. Банк не выдвигал ни каких требований и не выставлял штрафов. Вопрос: Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита, банк вправе выставить штраф за страховку?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для объективного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с Договором. А не гадать на ромашке.

01.03.2014, 19:48
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Нет,не вправе поскольку вы погасите долг перед банком и ваши обязанности по страхованию прекратятся,а ранее вас не просили предъявить документ-квитанцию.

01.03.2014, 19:35

Т.к. кредит будет выплачен полностью, то они ничего Вам предъявить не смогут

01.03.2014, 19:37

Ваши права потребителя были договором ущемлены

Если штраф будет предъявлен - оспаривайте и пункт договора и штраф в порядке ст. 16 ЗоЗПП РФ

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

01.03.2014, 19:38

Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита банк вправе выставить штраф за страховку?

При досрочном погашении кредита Потребителем, он должен вернуть Банку оставшуюся часть основного долга + проценты, за те дни последнего месяца, которые предшествовали Вашему переводу на досрочное погашение

01.03.2014, 19:40

Смогут и предъявят. Причем в одностороннем порядке снимут сумму долга с поступивших средств. Т.к. обязанность не была исполнена до погашения кредита.

Тут надо подумать, как обойти это...

01.03.2014, 19:43

Этот пункт не действителен по определению, таких процентов быть не может,это называется кабальная сделка,где навязыванием определенных условий договора,пытаются обусловить основное условие договора-ипотеку.

Сейчас трудно сказать,что сделает банк,и будет ли он требовать данные ,явно не суразные проценты,так как такие проценты суд явно не удовлетворит.

01.03.2014, 19:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос далеко не однозначный. Но на мой взгляд если Вы исполняете условия кредитного договора по возврату кредита в полном объеме, то никаких санкций к Вам предъявлено быть не может. Однако в данном случае вопрос может быть решен по разному исходя из мнения конкретного судьи.

01.03.2014, 20:14

Гасите кредит и не трусите - ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" ("Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме") признаёт указанный Вами пункт договора недействительным.

Все незаконные требования отправляйте в корзину. Но наседайте на банк о выдаче документа о полном погашении обязательств и о прекращении кредитного договора. Иначе до пенсии будете платить проценты за воздух.

02.03.2014, 06:04

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 908 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 92 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6 10 680 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских