Возможность отказать в материальном возмещении за неиспользованную часть квартиры или составление договора об аренде

Вопрос №3476404 из г. Саратов
опубликован 03.03.2014, 13:03

Я, Эдуард Бухаров. Являюсь нанимателем двухкомнатной квартиры по договору социального найма. В договоре записаны я и члены семьи: сын и дочь. В настоящее время сын не проживает в квартире. Он требует материального возмещения за неиспользованную им часть площади квартиры. В оплате коммунальных услуг он не принимает участия. Подскажите, есть возможность отказать ему официально в претензии или как составить договор с ним об аренде части помещения мною, то есть площади, на которой он не проживает?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Эдуард, здравствуйте! Да что Вы??!! Никакой "аренды" быть не может. И ничего Вы сыну НЕ должны! Квартира муниципальная. У всех проживающих абсолютно равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. То есть, Вы имеете право пользоваться ВСЕЙ площадью квартиры. Никакой ЕГО площади у сына НЕТ.

Более того, если он в квартире не проживает, наем и ЖКУ не оплачивает, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, и выезд не носит временный или вынужденный характер, то у Вас вообще есть право обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования данной квартирой. Не хочет он пользоваться квартирой - его дело.. ВЫ ничего ему не должны!

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

03.03.2014, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Это жилье муниципальное,поэтому он не имеет право требовать с вас материальное возмещение за непроживание.Факт непроживания-это проблем сына ,а не .ваша Право предъявлять такие требования принадлежит наймодателю,согласно ЖК РФ,а не простому жильцу

03.03.2014, 13:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста