Права на социальную квартиру для взрослого сына после смерти нанимателя - вопросы и возможные проблемы
Вопрос №6096967
из г. Красноярск
опубликован 14.02.2015, 11:28
опубликован 14.02.2015, 11:28
Помогите пожалуйста разобраться.
Квартира по социальному найму 50 метров жилой площади,70 метров общей площади.
Семья прописана в ней с 1959 года.
В настоящее время в квартире прописаны и проживаем я и мой взрослый сын.
Я - наниматель, сын-член семьи. (и в договор соцнайма вписаны мы оба).
Я уже пожилой человек. Когда, после моей смерти, сын останется один, станет ли он
нанимателем автоматически, как последний член семьи, без перезаключения договора
социального найма?
Если нужно будет перезаключать договор, его условия останутся неизменными?
Могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощади?
Какие еще возможны проблемы? Полностью ли защищены права сына на квартиру
по современному законодательству?
С уважением Андрей Владимирович.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей Владимирович. поскольку Ваш сын указан в договоре соц.найма, как член семьи и его вселение было с момента подписания договора, то в случае Вашей смерти (ЖИВИТЕ ДОЛГО!!!), право перезаключения договора переходит к сыну, он имеет преимущественное право.
14.02.2015, 16:02
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа
Спасибо Вам за ответ.И за пожелание.
Пожалуста ,уточните , могут ли возникнуть какие либо проблемы из-за избыточной жилплощад,и. Или при перезаключении договора площадь не имеет значения?
С уважением Андрей Владимирович.
14.02.2015, 22:20
Все члены его семьи имеют равноценное право на использование жилплощади, поэтому в случае необходимости договор можно перезаключить. При переоформлении следует вписать в качестве ответственного нанимателя совершеннолетнего гражданина, зарегистрированного на жилплощади.
Сделайте это сейчас.
Если у вас возникла необходимость переоформить договор социального найма и включить в него в качестве ответственного нанимателя другого члена семьи, обратитесь с заявлением в департамент жилищной политики. Под заявлением должны поставить свои подписи все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире или выдать нотариальное согласие на смену в договоре ответственного нанимателя.
14.02.2015, 22:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как исключить члена семьи из договора социального найма, если он уже проживает в своей собственной квартире?
Договор соц найма квартиры при смерти нанимателя
Возможность автоматического становления членом семьи нанимателя, занимавшего жилое помещение по ордеру в 1995 году
Пересмотр площади квартиры по договору соцнайма - основания и возможности
Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора
Наследование квартиры по социальному найму - права совершеннолетних детей
Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
Процедура выписки жены и детей из квартиры социального найма при наследстве и нежелании платить за проживание
Наследие жилья в случае смерти нанимателя - могу ли я остаться в социально наймём квартире, не будучи прописанным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут