Как будет распределено новое строение на долевой земле между двумя собственниками?
Вопрос №3480443
из г. Азов
опубликован 03.03.2014, 23:21
опубликован 03.03.2014, 23:21
Есть строение 70 кв. м. на участке 900 кв.м. хотим подарить долю только земельного участка (1/2 доли), что бы затем построить строение 120 кв.м, как потом строить здание на участке который принадлежит 2 м собственникам? Это будет строительство в 1/2 частях и тоже будет долевым в 1/2 частях?
Если сделать дарение 1/2 части без определения границ!
КОМУ ИЗ ДВУХ СОБСТВЕННИКОВ ДОСТАНЕТСЯЧ НОВОЕ СТРОЕНИЕ ПОСТРОЕНОЕ НА ДОЛЕВОЙ ЗЕМЛЕ? ОНО ТАКЖЕ БУДЕТ ДОЛЕВЫМ ПО 1/2 ЧАСТИ КАЖДОМУ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр! Без выделения из имеющегося участка другого участка не обойтись.
Согласно ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
03.03.2014, 23:38
Оценка автора вопроса:
Очень хорошо разъеснили почему то до этого никто не мог так четко и понятно ответ.
Спасибо большое.
Спасибо большое.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Азов
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Возможность нового строительства на участке с ветхим строением - права и риски
Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором
Возможно ли продать 1/10 долю здания и 1/23 доли земли без межевания земельного участка?
Продажа доли в земельном участке - что делать с собственником административного здания?
Наличие строений на земельном участке - вопросы согласования и обременения
Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?
Собственник трети земельного участка претендует на долю здания - возможные действия для узаконивания строения
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут