Спор о порядке пользования домом - кто имеет право арендовать свою долю?
опубликован 03.03.2014, 23:46
Ситуация следующая, имею в собственности 3/8 доли в жилом доме, а 5/8 долей у соседки, не ужились, подали в суд, определили порядок пользование домом, возвели перегородки, вот только подвал остался общего пользования, так как там проложены коммуникации, сделали разные входы, позвели забор, если я захочу здать свою долю в аренду, мне требуеться её согласие?
Здравствуйте, Роман!
Нет, согласно ст. 209 ГК РФ.
Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица
Вам согласие не требуется. У Вас обще долевая. Удачи.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, вам придется иссправшивать согласие соседей. если осталась долевая собственность - см. ст.247 ГК РФ
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация
Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?

Как продать 1/2 доли в жилом доме - необходимый порядок и требования
Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю
Проблемы с определением статуса многоквартирного дома возникли из-за спора о пользовании подвалом
Можно ли Вам направить исковое заявление, чтобы кто-нибудь посмотрел правильно ли оно составлено для подачи в суд?
Отказ суда в определении порядка пользования землей общей собственности
