Вопросы по правовому регулированию постройки дома на участке с долевым правом собственности

Вопрос №3482857 из г. Анапа
опубликован 04.03.2014, 12:31

1 Имею в собственностти 1\2 доли участка (4 сотки) в Краснодарском крае. Хотим поставить дом, но так как участок один на 2-х хозяев-вторые тоже будут иметь на дом права ( (Хотели разделить участок, но нам сказали, что по новым правилам нужно чтоб было 6 соток (у нас по 4). Посоветовали взять со вторых собственников расписку о том, что они не претендуют на дом и т.д...правильно ли это? будет ли это иметь силу? И что будет, если они продадут свою половину? Новые хозяева начнут претендовать на дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснова Марина Олеговна

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.9 223 отзывa

Для того что бы построить дом на участке, находящемся в долевой собственности (если назначение земель то позволяет) - Вам необходимо взять согласие у второго дольщика, я рекомендую его сразу заверить нотариусом. Нотариальная форма согласия предусматривает наличие условие о том, что вторая сторона не несет никаких расходов по строительству дома и претензий к вам материальных иметь не будет. Так же Вы можете заключить с соседом Соглашение об установленном порядке пользования землей, так же рекомендую заверить его нотариально. Если соглашение не достигнуто мирным путем - то порядок пользования определяется в судебном порядке, Если необходима будет помощь в разрешении данного вопроса - обращайтесь, имеется положительная практика. Отметьте меня в Избранном, за что заранее спасибо.

04.03.2014, 14:38

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация