Неправомерное переведение жилого помещения в нежилое и вымогательство денег за проведение домового собрания

Вопрос №3486183 из г. Новосибирск
опубликован 04.03.2014, 19:28

Мы перевели жилое помещение в нежилое, получили Свидетельство о гос регистрации права в апреле 2013 г. Сейчас Председатель ТСЖ говорит, что мы не имели право это делать не получив 70% согласия остальных собственников жилья на очном голосовании общего домового собрания (ссылается на статьи 44 и 45 ЖК). Теперь вымогают крупную сумму за оказание посредничества в проведении такого собрания с набором нужного количества голосов - на обустройство придомовой территории.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5185 отзывов

Татьяна данные статьи не содержат каких-либо указаний на проведение собраний по Вашему случаю. Кроме того, когда право регистрировалась в ФРС, то его сотрудниками проводился правовой анализ представленных документов. Если бы проведение такого собрания было бы обязательным, то Вам никогда бы не зарегистрировали данное право. на мой взгляд речь идет о банальном вымогательстве и чтобы пресечь подобного рода действия Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в полицию.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.

05.03.2014, 05:41

Большое Вам спасибо за оперативный ответ. Вчера внимательно прочла статьи ЖК по данному вопросу, похоже председатель неправильно сформулировал претензию к нам. Исходя из ЖК единственное к чему можно придраться это то, что на общих собраниях собственников принимаются решения по вопросам реконструкции здания (под реконструкцию, возможно постарается подвести факт того, что мы сделали отдельный выход из помещения с внешнего балкона, разобрав часть кладки ограждения балкона (этот участок кладки в один кирпич и не прилегает к несущим стенам самого дома, остеклив его и поставив дверь ). Сегодня еще раз пересмотрю все документы и в том числе проект перепланировки помещения, там , кстати крыльцо с отдельным выходом обозначено. Можно к Вам лично обратиться с дальнейшими вопросами? Думаю теперь относится это к реконструкции здания, требующей собрания всех собственников помещений или нет.... И можно ли такое собрание провести заочно - пройдя по квартирам с бланком голосования (а то дом почти 400 квартир собрать всех на собрание это что-то из области фантастики )

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неправомерное переведение жилого помещения в нежилое и вымогательство денег за проведение домового собрания

Похожие вопросы