Необходимость отказов от сособственников при покупке квартиры в таун-хаусе с не выделенными долями общей долевой собственности
Вопрос №3487878
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2014, 23:58
опубликован 04.03.2014, 23:58
Покупаю квартиру в так называемом таун-хаусе. В доме 4 квартиры. По свидетельству каждая это 1/4 доля в праве общей долевой собственности. Доли не выделены, не закреплены. Нужны ли на сделку отказы от сособственников? Агент по продаже таун-хауса говорит, что не требуется, т.к. у земли статус ИЖС и предыдущий покупатель покупал без отказов сособственников.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вам не предлагают купить конкретную квартиру, то советую отказаться от такой покупки. На земле ИЖС, получается, что построен многоквартирный дом, который может быть снесен по решению суда... такова судебная практика...
05.03.2014, 00:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мне предлагают купить конкретную квартиру. Но по свидетельству это 1/4 доля. Т.е. в дальнейшем с сособственниками заключается договор в простой письменной форме об определении долей.
А про снос, я не слышала что такое возможно. Спасибо.
А про снос, я не слышала что такое возможно. Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Необходимо ли нотариальное заверение документов при продаже и покупке квартиры через агентов?
Квартира в аварийном доме - отказ от доли и проблемы с получением нового жилья
Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?
Продажа двух четвертей квартиры в общей долевой собственности на четыре человека в одном договоре
Процедура перевода квартиры в правовой статус дома в кадастровом паспорте - шаги и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут