Как правильно оформить наследство без ордера на квартиру

Question

Вопрос вот в чем, когда-то давно мои родители купили квартиру и им дали ордер, отец (хозяин квартиры по ордеру) умер, при получении наследства нотариус сказала что квартира не делится и просто переходит в собственность матери, но мать квартиру не переоформила и тоже умерла, и в квартире осталась прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас я хочу оформить квартиру на себя, но к сожалению где находится ордер знала мать и теперь я не могу его найти. Я не знаю как мне переоформить квартиру и с чего начать. Помогите, пожалуйста.

Юнюшкин Михаил Иванович · Accepted Answer

Обратитесь в Управляющую компанию и получите дубликат ордера.

Обратитесь с заявление к нотариусу о вступлении в право наследования. Он должен дать определение, в котором будут перечислены все необходимые документы или дать отказ в принятии заявления.

Обратитесь в БТИ и получите технический и кадастровый паспорта, а также договор купли-продажи квартиры, если это было до 2000 года, если позже то в Регистрационную службу.

В случае отказа нотариусом о вступлении в право наследования- вступайте через суд в порядке ч.2 ст.1153 ГК РФ- как фактически вступивший, но только необходимо подтвердитть родственные отношения-свидетельство о браке родителей, Ваше свидетельство о рождении, справка с места жительства и выписка из домовой книги из УК.

Желаю удачи.

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Добрый день. Если в свое время квартира выделялась на основании ордера, это значит, что она не находилась в собственности, она находилась в социальной найме. Сейчас, Вы вправе требовать, чтоб с вами был заключен договор социального найма. Для этого необходимо обратиться в администрацию города (района). Уже после этого Вы сможете приватизировать квартиру, т.е. получить право собственности на нее. 
(Успеть необходимо до 1 марта 2015 года.)

Как правильно оформить наследство без ордера на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Приватизация муниципальной квартиры - возможное участие непрописанных лиц и юридическая сила ОРДЕРа

Как будет делиться кооперативная квартира после смерти матери, если наследниками являются двое детей, но только один прописан?

Как прописать 15-летнюю дочь по месту жительства ее отца после смерти матери

Как получить право собственности на квартиру после смерти родителей без необходимых документов?

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Ситуация с наследством кооперативной квартиры - делится ли она или нет?

Переоформление неприватизированной квартиры - права дедушки и возможность переоформления договора найма

Как переделать муниципальную квартиру на себя после смерти квартиросъемщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59