Какие документы нужно требовать при аренде торговой площади в ТЦ у ООО Комиссионер

Вопрос №3502848 из г. Москва
опубликован 07.03.2014, 11:56

Планируем арендовать торговую площадь в ТЦ, встречались с представителем собственника - ООО Комиссионер, самого собственника не видели, какие документы нужно требовать до оплаты аренды? Какие оригиналы документов? Какой-то документ должен регламентировать право этого ООО представлять интересы собственника здания?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Во-первых, свидетельство или выписку из ЕГРП. о правах на данный объект. Можете выписку получить и сами (200 руб.).

Во-вторых, договор комиссии или агентский договор.

Доверенность, если выдача таковой предусмотрена.

В-третьих, все документы по фирмам сделки.

На самом деле это схема налогового планирования. Вполне нормальная. Деньги заводятся на организацию для уменьшения налоговой нагрузки. Посредник или собственник на УСН.

При этом, согласно последним разъяснениям ВАС РФ даже договор не собственником действителен. Но все же нужно таких моментов избегать.

07.03.2014, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Все документы на арендодателя и на его представителя (выписка из ЕГРЮЛ, копия устава, протокол о назначении директора) + договор между арендодателем и его представителем.

07.03.2014, 12:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы нужно требовать при аренде торговой площади в ТЦ у ООО Комиссионер

Похожие вопросы