Как выселить прописанных членов семьи из моей квартиры - иск в суд или подарок мужу?

Вопрос №3511024 из г. Москва
опубликован 09.03.2014, 22:37

Question

Такая ситуация: в квартиру, собственником которой являюсь, прописала мать, отчима и сестру. Устный договор был таков, что они могут проживать в квартире до того момента пока не потребуется ее продажа. Я в той квартире не проживаю. На данный момент они прожили 1,5 года, сообщили, что выписываться и съезжать добровольно не будут. Хочу обращаться в суд о выписке и выселении их из квартиры. Может быть проще будет подарить квартиру мужу и так как они его родственниками не являются, то процесс пойдет быстрее?
Заранее благодарю за ответ.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Подходят оба варианта.
Вы МОЖЕТЕ признать их утратившими право пользования. Члены семьи характеризуются НЕ родственными отношениями, а совместным проживанием, ведением общего хозяйства и бюджета, что явно не Ваш случай. Есть соответствующие разъяснения Пленума ВС РФ. Практикующие юристы, ведущие жилищные дела это знают...
В случае дарения, также, никакое право пользования у них НЕ сохраняется, и они НЕ указываются вообще в договоре. Даже выписку из домовой книги сейчас в Росреестр НЕ предъявляется. 
Обращайтесь, у меня много положительной практики, обсудим.

Гончарова Марина Владимировна · Answer

Да действительно для выселения так проще. Жильё не сохраняется за членами семьи бывшего собственника. Самому же собственнику выселить лиц, зарегистрированных в качестве членов семьи не всегда легко.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Елена, не будет проще, если совершить сделку дарения, т.к. на момент сделки они зарегистрированы и сохраняют право пользования жилым помещением, о чем и будет указано в договоре дарения.
Можно обратиться в судебном порядке по поводу признания отчима утратившим право на проживание, т.к. он членом Вашей семьи не является, но вот мать и сестра, сами понимаете это Ваши близкие родственники и бывшими членами семьи они быть не могут. 
Потребуется помощь для обращения в судебном порядке можете написать мне на э/почту, э/адрес ниже под ответом.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Елена, не стоит ничего переоформлять. Следует подавать иск с требованием прекращения права пользования, выселения и снятия с регистрационного учета. Какое-либо другое жилье у них есть?

Как выселить прописанных членов семьи из моей квартиры - иск в суд или подарок мужу?

Похожие вопросы

Как выселить квартирантов без договора аренды - советы владельцу квартиры

Возможность выписать совершеннолетнюю двоюродную сестру и тетю из квартиры - предпосылки и процедура

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?

Выписка двоюродной сестры и тети из моей квартиры - какие действия необходимо предпринять?

Возможно ли оспорить сделку по продаже 2-комнатной квартиры, которую хотят купить, если в ней прописан брат собственницы?\n2.

Право матери на выписку бывшего мужа из квартиры, полученной в дар от бабушки

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Вопросы проживания после продажи квартиры - законность требования о выписке семейного члена

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59