Как оформить наследство после смерти матери - права собственника на жилье, налоги, расходы и подводные камни

Скончалась мама, после неё остался дом, в свою очередь унаследованный ею от мужа (моего отца) по завещанию (полгода назад). Т.е. имеется зарегистрированное (на маму) право собственника на жильё. Отец умер немного более года назад. Завещания нет (мама не успела оставить из-за скоротечной болезни). Судя по всему, я пока единственный первоочередной наследник (я совершеннолетний, 40 лет). Есть ещё совершеннолетний племянник (т.е. - её внук, сын моего умершего брата), но он является гражданином другой страны (Беларусь), и, в общем-то, с ним давно утерян контакт. Я зарегистрирован (прописан) отдельно от мамы, хотя живём в одном населённом пункте и, в общем-то, я был рядом до самой смерти. У нотариуса я ещё не был - хотелось бы сначала узнать с чем идти, и на что себя настраивать. В общем, пока такие вопросы: 1. Насколько типична/штатна моя ситуация и с чего начать? 2. Какие будут расходы - в смысле за что нужно будет платить (и ориентировочная стоимость, если можно)? 3. Я слышал, что (вроде бы) поскольку я не был прописан вместе с матерью на момент её смерти, то должен буду заплатить ещё и налог (помимо остальных сборов). 4. Мама не более года назад (буквально прошлой весной/летом) переоформляла документы, связанные с кадастровыми службами, тех. паспорт и т.д. Потребуется ли это всё переоформлять заново? 5. Могут ли быть какие-то подводные камни в моём случае? Спасибо.