Особенности оформления земельного участка в Тарусском районе Калужской области - сложности, препятствия и варианты решения

Мы в тупике. Начну с самого начала. Приобрели 2 года назад земельный участок в Тарусском районе Калужской облости дер. Никольское. Прежние хозяева тоже Москвичи написали нам доверенность на оформление всех документов. (Все официально все по закону). По плану БТИ на участке не было никаких строений, хотя в действительности стоял сарай. Когда мы стали проходить все инстанции, нам было сказано, что нужна печать председателя садового товарищества. Мы его нашли. Он очень удивился и сказал, что мы первые за последние 5 лет кто к нему обращается. (То есть получается, что все строятся просто… без документов?). Потом нам сказали предъявить учредительные документы садового товарищества и найти доказательства подтверждающие права председателя и документы на печать. Но по - моему это не мы должны искать, а та организация, которая занимается этим на прямую. Я понимаю так, что предыдущие хозяева купили участок у Тарусян (где каждый друг друга знает) и даже без печатей председателя. И без нанесения строений на план БТИ. Конечно, я прекрасно понимаю, что все документы и подписи в наше время стоят денег. Но мы ничего конкретного не получили за исключением того что построив там дом нам перевели его на собственность бывшего хозяина. Только за планы БТИ и несколько подписей с нас взяли 1000 долларов. Но никаких надежд что мы, наконец, то получим землю в пользование, нам не дают. Что бы поставить столб и провести электричество с нас требуют или 45 тысяч рублей или постоянное место прописки в дер. Никольское. Ну почему же так все у нас в стране получается? Когда хочешь все сделать законно правильно. Платить налоги. Жить по закону. То – ничего не выходит.! Прошу Вас посоветуйте как быть? Может быть, просто оформить аренду лет на 70… Может потом законы будут другие и наши дети смогут, наконец, то получить «кусочек родины.»