Как начать использовать угловой участок в жилом секторе под коммерческое помещение и какие риски существуют при переводе его статуса?
Вопрос №3520962
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.03.2014, 19:17
опубликован 11.03.2014, 19:17
В жилом секторе хотим построить помещение под комерцию, угловой участок, что нужно для начала! ? Земля еще не переведена под комерцию! И чем может нам грозить то что мы построим помещение, а потом только начнем переводить его из жилого в нежелое?! 700 кв. м три этажа плюс подвал. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы Вам посоветовала все-таки сначала изменить разрешенное использование земельного участка, иначе строительство нежилого помещения на не предназначенном для этого участке будет в соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой. Более того, такое строительство образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст.8.8 КоАП РФ и на вас в случае проверки может быть наложен штраф.
11.03.2014, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)
Если участок Ваш то можете смело начинать строительство, а потом уже переводить постройку в нежилое
11.03.2014, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 033
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
63
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Последствия работы в жилом помещении для ИП, зарегистрированного как парикмахерская, маникюрный и косметологический салон
Как превратить времянку в жилой дом - сначала перевести в жилое помещение или сначала построить комнату?
Хочем открыть хостел на цокольном этаже жилого дома - нужно ли переводить нежилое помещение в жилое?
Необходимые согласования и процедуры для строительства коммерческого объекта на арендованном земельном участке
Возможно ли открыть магазин продуктов на земельном участке под ИЖС без перевода его под коммерцию?
Перевод двух этажей жилого дома на коммерческую землю - правомерное действие администрации?
Возможно ли лишить осужденного права на жилое помещение при наследовании и возможности регистрации в другом месте?
Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут