Как начать использовать угловой участок в жилом секторе под коммерческое помещение и какие риски существуют при переводе его статуса?
Вопрос №3520962
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.03.2014, 19:17
опубликован 11.03.2014, 19:17
В жилом секторе хотим построить помещение под комерцию, угловой участок, что нужно для начала! ? Земля еще не переведена под комерцию! И чем может нам грозить то что мы построим помещение, а потом только начнем переводить его из жилого в нежелое?! 700 кв. м три этажа плюс подвал. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы Вам посоветовала все-таки сначала изменить разрешенное использование земельного участка, иначе строительство нежилого помещения на не предназначенном для этого участке будет в соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой. Более того, такое строительство образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст.8.8 КоАП РФ и на вас в случае проверки может быть наложен штраф.
11.03.2014, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Если участок Ваш то можете смело начинать строительство, а потом уже переводить постройку в нежилое
11.03.2014, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Последствия работы в жилом помещении для ИП, зарегистрированного как парикмахерская, маникюрный и косметологический салон
Как превратить времянку в жилой дом - сначала перевести в жилое помещение или сначала построить комнату?
Хочем открыть хостел на цокольном этаже жилого дома - нужно ли переводить нежилое помещение в жилое?
Необходимые согласования и процедуры для строительства коммерческого объекта на арендованном земельном участке
Возможно ли открыть магазин продуктов на земельном участке под ИЖС без перевода его под коммерцию?
Перевод двух этажей жилого дома на коммерческую землю - правомерное действие администрации?
Возможно ли лишить осужденного права на жилое помещение при наследовании и возможности регистрации в другом месте?
Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут