Задержка в регистрации ДДУ после оплаты - что делать и как воздействовать на застройщика?
Вопрос №3521986
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2014, 21:44
опубликован 11.03.2014, 21:44
Купили квартиру в стройке, заключили ДДУ и заплатили по доп. договору застройщику деньги за регистрацию ДДУ в регпалате. Прошло 4 месяца, застройщик так и не подал договор на регистрацию. И пока не собираются подавать. Объясняют это тем, что земля в залоге у банка, у них какие-то проблемы по расчетам с этим банком и банк не дает согласие на регистрацию ДДУ.
Но мы к этому банку отношения не имеем, непонятно причем тут мы? Оплату за квартиру мы сразу перечислили по договору обеспечения обязательств (такое было требование застройщика), без рассрочек, кредитов и т.п.
Скажите, правомерны ли такие задержки в регистрации ДДУ? чем нам это грозит? Мы очень волнуемся, ведь по сути деньги отданы, а распорядиться этой долей мы не можем, а также боимся двойных продаж. Что делать в этой ситуации и как можно воздействовать на застройщика, чтобы он все-таки подал документы в регпалату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо изучить договор долевого участия, а так советую общаться с застройщиком в письменном виде, пишите претензии, одну им другую Вам с их печатью и входящим номером, в случае отказов подавать в суд о взыскании денежной суммы. Удачи.
11.03.2014, 23:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Теперь застройщик передал по договору уступки право аренды земли другой организации, т.е. другому застройщику.
Возможные последствия зарегистрированного договора уступки без согласия застройщика - чрезвычайный судебный иск и его вероятность
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Задержка передачи документов на регистрацию права - что делать в такой ситуации?
Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?
Отказ застройщика выдать письмо о отсутствии задолжности мешает продаже купленной квартиры без кредитов и рассрочек
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут