Продавец оспаривает действительность договора купли-продажи из-за отсутствия акта передачи квартиры
Вопрос №352955
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2006, 10:53
опубликован 05.06.2006, 10:53
Помогите.
Я купил квартиру-оформил договор купли-продажи, получил регистрацию в ГБР. Через год продавец предъявляет иск на признание купли-продажи недействительным т.к небыл оформлен акт передачи квартиры. Немогу понять, что за акт передачи, когда есть договор купли-продажи квартиры оформленный у нотариуса, государственная регистрация в ГБР.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Признать договор недействительным только на основании того, что нет акта приема-передачи нельзя.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собствености у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Во-первых, внимательно почитайте договор, возможно в нем есть пункт, где указано, что продавец передает, а вы принимаете указанное имущество. Во-вторых, соберите доказательства того, что вы фактически владеете данным имуществом.
05.06.2006, 18:59
Оценка автора вопроса:
Ольга Анатольевна спасибо за помощь, воспользуюсь вашим советом.
С Уважением Сергей.
С Уважением Сергей.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец умер после сделки - могут ли отказать в регистрации квартиры без нотариуса?
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Освобождение квартиры после регистрации договора - необходимость отражения в договоре и передаточный акт
Продавец предлагает расторгнуть договор купли-продажи квартиры после завершения регистрации - мои действия и возможные последствия
После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Отсутствие ответа продавца на предложение о подписании акта передачи доли в квартире
Необходима ли государственная регистрация передаточного акта, после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры.
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут