Нарушение п. 1.6 Договора Арендодателем - Каковы мои права в случае предоставления арендованного помещения, находящегося под двойной арендой?

Вопрос №3530368 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.03.2014, 23:43

Может ли договор аренды считаться недействительным если Арендодателем нарушен п. 1.6 Договора Арендодатель должен гарантировать, что Помещение на момент заключения Договора не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога или спора. Помещение сдали мне в тот момент, когда оно все еще официально арендовалось (по другому договору аренды), т.е. предыдущий договор аренды еще не был расторгнут и Арендодатель фактически получал двойную аренду (в течение нескольких месяцев). Меня Арендодатель об этом не известил, я узнал об этом случайно через пол года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Геннадий Васильевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 877 отзывов

Если это как то нарушило ваше право, то можно либо требовать перерасчета арендной платы либо расторжения договора аренда и возврата денежных средств.

13.03.2014, 00:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Асланян Даниел Ардашевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 103 отзывa

если договор заключен на срок более чем 1 года то регистрирующий орган не должен был проводить регистрацию. Договор считается недействительным, т.к. право собственности арендодателя уже обременено арендой. В данном случае можно только заключать договор субаренды с первым арендатором.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение п. 1.6 Договора Арендодателем - Каковы мои права в случае предоставления арендованного помещения, находящегося под двойной арендой?

Похожие вопросы