Как купить квартиру дочери по договору долевого участия для получения налогового вычета?
опубликован 13.03.2014, 07:42
В соответствии с абз.26 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В соответствии с абз.26 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.
нет права на вычет, если купите у дочери.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В данном случае налоговый вычет вы не сможете получить, так как Вы с дочерью является близкими родственниками.
Марина, для получения налогового вычета Вы должны будете предоставить договор уступки права требования или договор купли-продажи. До регистрации права собственности дочери возможна только уступка права требования, в дальнейшем, после возникновения права собственности Вы передадите документы в налоговую службу и получите вычет. Возможно и приобретение по договору купли-продажи уже после сдачи объекта и регистрации права, в любом случае проблем с вычетом у Вас возникнуть не может.
Прежде чем претендовать на уступку прав по ДДУ Вам нужно для налоговой собрать платёжные документы, по которым Вы направляли застройщику свои денежные средства, чтобы получить имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ.
Можно.это сделать. Договор уступки прав требования., а не покупки.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как и когда подать документы на возврат налогового вычета за приобретение квартиры в новостройке?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2014 году, если акт приема-передачи был подписан только в 2015 году?
Когда лучше оформить налоговый вычет при покупке квартиры и какие сроки следует учесть?
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Как получить налоговый вычет за три предшествующих года в 2015 году при покупке квартиры работающим пенсионером?
Возможно ли получить налоговый вычет за 2012, 2011 и 2010 годы, если я пенсионерка и работаю
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2012 и подаче декларации за 2014?
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут