Могу ли я, один собственник жилья, за свои деньги нанять аудитора для проверки ТСЖ?

один собственник жилья, за свои деньги нанять аудитора для проверки ТСЖ?

Ильдус, один, без решения общего собрания, -не можете.

Ильдус, Вы можете потратить деньги, но без решения общего собрания ТСЖ не предоставит документы для аудиторской проверки.

Нет, вам необходимо провести собрание собственников жилья и принять такое решение согласно ЖК РФ.

без решения ТСЖ таких полномочий у вас нет к сожалению

проверка будет признана недействительной, даже если ее и проведут за ваш счет, т.к. она может проводится только на основании протокола решения ТСЖ

У Вас в ТСЖ есть ревизионная комиссия для проверок.

Ст. 150 ЖК РФ

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Иное не предусмотрено уставом и является самоуправством.

Уважаемый Ильдус! Согласно п.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание ТСЖ утверждает аудиторское заключение.

Что касается назначения аудиторской проверки - порядок и полномочия членов ТСЖ в данной области должны быть закреплены в Уставе ТСЖ.

При этом обращаем Ваше внимание, что члены ТСЖ и собственники, которые таковыми не являются, имеют право согласно ст. 143.1 ЖК РФ знакомиться с уставом ТСЖ, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок).