Препятствия в объединении кухни с лоджией - отказ градостроительства и необходимость сбора подписей и документов

Вопрос №3537068 из г. Вологда
опубликован 13.03.2014, 21:34

Мы хотим объеденить кухню с лоджией. Дом построен на основе железобетонного каркаса, несущих стен нет, только ж/б конструкция. Сделали проект, отдали его на рассмотрение в градостроительство. В перепланировке нам отказали с формулировкой ввиду отсутствия согласия всех собственников помещений данного дома на распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме (демонтаж ограждающей самонесущей стены). В доме 244 квартиры. Надо собрать подпись каждого собственника (даже если их несколько на квартире)? И еще и документы на квартиру с людей требовать (и их копии)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Юрьевич - юрист специалист по недвижимости

Юрист Нижний Новгород, стаж 11 лет

5.0 94 отзывa

Согласно ч.1 п.2 ст.44 РФ Ваши действия будут считаться реконструкцией (увеличением общей площади жилого дома), а согласно п.1 ст. 46 кворум для принятия решения по данному вопросу составляет не менее 75% голосов собственников, а согласно п. 5 данной статьи остальные собственники обязаны подчинится этому решению. Голос зависит от % общей площади квартиры к общей площади многоквартирного дома.

Рекомендую узнать % муниципального жилья и в первую очередь договорится с ними, потом собирать частников.

13.03.2014, 22:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Вольнова Анна Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 49 отзывов

В соответствии с жк рф согласие только более 50% голосов собственников помещений требуется. К решению ( бюллетеню голосования) обязательно ксерокопия док-та подтверждающего собственность ( не нотариально заверенную). Подготовлю реестр, сообщение о собрании , бюллетени, протоколы - 500 руб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Препятствия в объединении кухни с лоджией - отказ градостроительства и необходимость сбора подписей и документов

Похожие вопросы