Владелец земельного участка планирует обжаловать решение суда, который отказал в заключении договора аренды с муниципалитетом.

Мной в 2007 году оформлялось право аренды на земельный участок для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта. Данный участок находился в черте города и принадлежал муниципалитету. Распоряжением главы города было предварительно согласовано место размещения склада, который я намеревалась построить на участке, утверждены акт о выборе земельного участка и граница земельного участка. Земельный участок был также поставлен на кадастровый учет. Однако Комитет градостроительства и земельных ресурсов не отдавал мне кадастровый паспорт на участок, пока я не заплачу компенсацию затрат города. Я не заплатила эту компенсацию, т.к. был не согласна с размером этой компенсации. Эта величина компенсации не учитывала сумму затрат застройщика по рекультивации или инженерной защите от грунтовых вод предоставленного земельного участка. По этому поводу я обращалась в Комитет градостроительства, но безрезультатно. Соответственно, договор аренды земли между мной и Администрацией города не был заключен. Впоследствии, пункт правового акта совета народных депутатов нашего города, который возлагал на застройщика нового строительства обязанность заплатить компенсацию стоимости затрат городу, был признан Арбитражным судом Кемеровской области как не соответствующий Земельному кодексу. Таким образом, я полагаю, что основания для отказа в заключении договора аренды прекратились. В связи с этим я обратилась в суд о признании действий Комитета градостроительства незаконными и о понуждении его к заключению договора аренды со мной, а также о продлении предварительного согласования места размещения объекта строительства. Однако суд отклонил все мои доводы и требования. Подскажите, пожалуйста, права ли я в своих доводах и стоит ли мне обжаловать это решение суда. Заранее благодарна!