Вопросы о продаже 1/6 доли квартиры в Перми, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, и риски при покупке оставшихся 5/6 долей.

Вопрос №3538997 из г. Пермь
опубликован 14.03.2014, 09:31

Мы с женой потенциальные покупатели 2-х комнатной квартиры в Перми. 5/6 долей в собственности у хозяев квартиры, а 1/6 доли у несовершеннолетнего ребенка, который прописан вместе с матерью в другом районе Пермского края и там же проживают. Отец ребенка погиб. Может ли мать ребенка, являясь его опекуном, получить разрешение на продажу 1/6 доли квартиры в органах опеки? Обязательно получать разрешение на продажу по месту прописки или можно в любом районе Перми? Если мы купим 5/6 долей сейчас, а 1/6 останется в собственности у несовершеннолетнего ребенка, то есть ли риски при такой сделке? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Чтобы продать вам 1/6 долю несовершеннолетнего, его мать, как законный представитель, должна получить согласие в органах опеки по месту жительства. Чтобы ей дали такое согласие, она должна указать, что обязуется продать эту долю и купить долю в другой квартире такую же или больше, должна указать конкретную квартиру. Органы опеки рассмотрят вопрос и примут решение.

Если вы купите только 5/6, то у вас, конечно, будут риски: мать ребенка может отказаться от продажи 1/6 доли, органы опеки не дадут согласие и т.п. Т.е. я бы советовал покупать сразу всю квартиру, когда будет получено согласие органов опеки. До этого времени вы можете заключить предварительный договор с условием о задатке, если вы заинтересованы в квартире.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

14.03.2014, 11:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация