Претензия застройщику - требование компенсации разницы в площади в соответствии с площадью по ЖК РФ в договоре долевого участия
Вопрос №3541517
из г. Набережные Челны
опубликован 14.03.2014, 15:09
опубликован 14.03.2014, 15:09
В договоре долевого участия формулировка по площадям звучит так: при уменьшении общей проектной площади квартиры более чем на 1 метр, что подтверждается фактическими замерами (техническим паспортом) БТИ, согласно СП 54.13330.2011 или СНиП 31-06-2009, застройщик оплачивает участнику разницу в течение 10 банковских дней с момента получения уведомления о возникновении разницы. Уведомление о возникновении разницы не присылали.
В техническом паспорте БТИ есть разграничение площади по ЖК (она меньше проектной в итоге на 2,65 кв.м) и по СНиП (она меньше проектной на 0,95 кв.м).
Когда запрашивали паспорт в БТИ, на дом специалистов на замер не приглашали, так как застройщик уверил, что замеры все произведены на этапе ввода в эксплуатацию. Подскажите, могу ли я написать претензию застройщику, ссылаясь на площадь по ЖК РФ, а не на СНиП? И может ли на самом деле оказаться разница в площадях более 1 кв.м, так как подозреваю, что застройщик намеренно занизил разницу в метрах.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
пишите. но для этого нужна экспертиза строительно-техническая, что подтверждает не соответствие по кв. м.
14.03.2014, 17:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 444
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Неясные условия договора долевого участия - есть ли право на перерасчет денежных средств?
Требуется оплатить разницу в площади долевого строительства, превышающую 3 процента, по результатам обмеров БТИ
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Спор о разнице площади при покупке новостройки - возможен ли возврат денежных средств от застройщика?
Вопрос о возврате излишне уплаченных средств при разнице площадей в документах - чего требовать и на какую сумму?
Как написать заявление на возврат денег из-за разницы в площади жилого помещения по договору долевого строительства
Как решить проблему с разницей площади квартиры от застройщика - исковое против него или опротестовать замеры БТИ?
Вопросы по составлению заявления о возврате переплаты за площадь квартиры - учесть разницу в жилой или общей площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут