И еще У него 2 маленьких ребенка, а он вырученые деньги от квартиры вложил в долевое строительство

Вопрос №354637 из г. Казань
опубликован 09.06.2006, 21:46

Скажите пожалуйста, я купила квартиру 28 февраля 2006 г. Договор и акт передачи квартиры был подписан тем же числом, сделка была зарегистрирована 16 мая 2006 г. Бывший хозяин квартиры говорит что я обязана платить за квартиру с 28 февраля т.к. акт передачи квартиры от 28.02.2006 г., но рег. палата говорит что, пока регистрация не состоялась плотит бывший хозяин. Так ли это? и еще У него 2 маленьких ребенка, а он вырученые деньги от квартиры вложил в долевое строительство, дом еще не готов и он говорит что не выпишится из квартиры пока он не достроится я сказала что подаю в суд, а он ответил что его с детьми все равно некуда не выпишут Правда ли это? Заранее большое спасибо. Ответте пожалуйста по подробнее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Уважаемая Анна!

Право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Поэтому, и оплачивать коммунальные услуги до регистрации сделки Вы не должны.

Выселить бывшего собственника и детей, конечно, будет можно на основании ст. 292 ГК РФ. Но лучше в договор купли-продажи внести пункт об обязанности собственника и членов его семьи освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета после регистрации договора. Иначе выселение в судебном порядке может запросто затянуться на полгода. Но если Вы не против проживания бывших собственников квартиры в течение определенного срока, взимайте плату за проживание.

Удачи!

10.06.2006, 13:22

Огромное спасибо Матвеевой Татьяне Геннадьевне.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 часов