Сделку совершали с владелицей квартиры, единственно обладающей правом собственности.
опубликован 11.06.2006, 16:32
В мае мы приобрели приватизированную квартиру (по договору купли-продажи). Сделку совершали с владелицей квартиры, единственно обладающей правом собственности. Кроме нее в квартире ранее были прописаны ее муж, который умер в 1994 г., ее дочь, которая выписалась в 1990 г. и сын, который умер в сентябре 2005 г. Вопрос такой - если этот сын был женат, могут ли его родственники, или родственники остальных членов семьи предъявить какие-либо права на нашу новую квартиру. И вообще, существует ли какой-то срок, после которого никакие физические или юридические лица не могут прдъявить нам имущественные претензии (типа расторжение сделки, предыдущие долги, наследственные претензии и т.п.)
Уважаемая Марина! Общий срок исковой давности составляет 3 года. Срок давности по оспоримым сделкам составляет 1 год. Однако, эти сроки могут быть восстановлены в судебном порядке, если имеются уважительные причины их пропуска. Поэтому назвать точный срок, по истечении которого не могут быть предъявлены НИКАКИЕ претензии, нельзя. В Вашем же случае, если сын собственника был только зарегистрирован в этой квартире, но не имел права на долю собственности в ней, его родственники не могут предъявить к Вам никакие претензии, т.к. эта квартира не входит в состав наследственного имущества после него. Остальные претензии - например по обжалованию его неучастия в приватизации данной квартиры - могли быть предъявлены только им лично, но не его родственниками. С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация
В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида
Хотелось бы узнать какие права на квартиру у жены и дочери, которые в квартире прописаны, но приватизация на них не оформлена.
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Правда ли, что сейчас всеми правами на квартиру обладают сын и дочь, как наследники по закону?
