Как защитить себя при продаже земельного участка - расписка или договор?
Вопрос №3557350
из г. Томск
опубликован 17.03.2014, 13:14
опубликован 17.03.2014, 13:14
При продаже земельного участка, продавец написал расписку в получении денег в сумме на какую договорились, а в договоре купли-продажи указана намного меньшая сумма. Я понимаю чем может мне это обернутся. В случае не состоявшейся по какой то причине сделки. Чем я могу себя обезопасить: расписка в какой-нибудь форме, договор?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписку на разницу напишите о том что все возвращено. Либо отдельное соглашение заключите (ст. 421 ГК РФ)
А так это неосновательное обогащение будет - ст. 1102 ГК РФ.
17.03.2014, 13:15
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Расписка является платёжным документом и не угрожает Вам.
17.03.2014, 13:15
Пропишите в договоре купли продажи улучшения на разницу в сумме стоимости земельного участка
17.03.2014, 13:16
если вы уже написали расписку в получении денег , то большего ничего уже не сделаешь
17.03.2014, 13:17
На сумму, которая составляет разницу, можете составить соглашение о задатке, как средство обеспечения обязательств.
17.03.2014, 13:17
Если договор будет расторгнут или признан недействительным, то получите сумму, указанную в договоре. Расписка судом во внимание приниматься не будет
17.03.2014, 13:25
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о юридической силе расписки в договоре купли-продажи земельного участка с указанием низкой стоимости участка
Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного
Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности
Покупка участка с садовым домиком от продавца без расписки - риски и последствия
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Возможно ли истребование разницы в сумме между договором и распиской при купле-продаже квартиры без расторжения
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Может ли продавец расторгнуть договор, если часть стоимости дома не была оплачена?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут