Влияет ли статус арендатора на требование о заключении сервитута с соседкой-собственницей, касающегося проводки электролинии на участок?
опубликован 17.03.2014, 12:15
Да. является, сервитут может требовать только собственник вашего участка
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора о сервитуте между арендатором земельного участка и владельцами электрической линии
Проблемы с проездом на участок - возможный отказ в установлении частного сервитута и роль мнения арендатора
Какими нормативными документами регламентируется проведение электролинии на выделенные земельные участки в сельской местности?
Как через суд установить постоянный частный сервитут на земельном участке соседа без подьездных путей?
Установка сервитута на арендованном участке - права Арендатора и собственника
Как обратиться в суд об отмене сервитута
Процедура выделения сервитута - опыт и практика судов
Арендаторский нарушение - сдача земельного участка и торговых павильонов в субаренду, осуществляемая физическим лицом
Спор о праве проезда - можно ли наложить сервитут на участок Организатора перевозок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут