Вопросы определения долей при совместной собственности после приватизации - возможность избавиться от своей доли в пользу других сособственников и способы минимальных телодвижений

Вопрос №3558894 из г. Москва
опубликован 17.03.2014, 14:49

День добрый! В 99 году приватизировали квартиру в общую совместную собственность. Сейчас каждый из сособственников гнет свою линию. Я хочу подать иск в суд (в мировой можно?) об определении долей. Суд присудит всем равные доли. Могу ли я подарить или как-то избавиться от своей доли в пользу кого-то из сособственников после решения суда о выделе долей, не получая сначала свидетельство о собственности на себя? А можно ли в исковом заявлении сразу указать, что прошу выделить и сразу подарить? В общем хочу избавиться от этой мифической доли, желательно с минимальными телодвижениями.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нет, вопрос дарения Вашей доли не решается в суде. Определить доли можно либо соглашением, либо в судебном порядке. Затем заключается договор дарения в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется и подается в Росреестр для гос.рег. перехода права собственности. Если доли будут определены соглашением, в Росреестр можно подать и соглашение, и договор, одновременно. Если будет решение суда, также, можно одновременно зарегистрировать ранее возникшее право и переход права.

Также, можно разъяснить всем, что лучше подписать соглашение, чем судиться, так как с ответчика могут быть взысканы судебные расходы.

Обращайтесь, веду такого рода дела в судах и оформляю сделки с недвижимостью. Все можно оформить без Вашего участия.

17.03.2014, 14:57

Спасибо за ответ!
Но так и не поняла :) Можно ли выделить долю и подарить ее без фигурирования меня в россреестре?
В теории все согласны, но собираться вместе и писать соглашение мы будем до второго пришествия. Поэтому и хотелось бы через суд.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Вам необходимо обращаться в районный суд с иском об определении долей. После получения решения суда, его необходимо предоставить в Росреестр и получить Свидетельства о регистрации на конкретную долю. После этого Вы вправе распорядиться любым способом принадлежащей Вам долей. Если будет иметь место продажа доли, то Вы обязаны будете соблюсти право преимущественной покупки оставшихся собственников. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска, поскольку самостоятельно Вы его не составите.

17.03.2014, 14:53

Спасибо за ответ!
Но я не хочу получать свидетельство о собственности на руки.
Мне это невыгодно. Тогда в россреестре будет запись, что я имела долю и подарила/продала ее. Меня интересует как выделить долю и подарить другому сособственнику без фигурирования меня в реестре.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы