Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры в случае снятия обременения и разделения совместной собственности с мужем?
Вопрос №3616480
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 25.03.2014, 14:05
опубликован 25.03.2014, 14:05
Квартира в общей совместной собственности у меня с мужем, обременение по ипотеки. Ипотеку загасили, хочу снять обременение и продать. Будем ли мы платить налог 13% (будет считаться, что собственность меньше трех лет) за продажу квартиры, если:
1. Сниму обременение, оставлю общую совместную собственность с мужем (если так можно). Форимально у менч будет свидетельство с датой собственности меньше трех лет.
2. Сниму обременение и по соглашению об определении долей выделю долю себе и мужу. Документы сдаются в регпалату одновременно.
3. Сниму обременение, по соглашению выделю доли, оформлю договор дарения доли мужа мне. Какой налог я буду платить в этом случае? Документы в регпалату подаются одновременно, т.е. без выписки промежуточных свидетельств.
После варианта 1, 2 или 3 сразу же продаю квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 года исчисляются с даты, указанной в первоначальном Свидетельстве. Дата снятия обременения для применения положений ст. 217 НК РФ не важна
25.03.2014, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Если сделаю соглашение о разделе долей, тоже налог не будет начисляться?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры по ипотеке
Раздел имущества в браке - госпошлина и регистрация изменений в правах на квартиру
Как оформить долю квартиры для ребенка - соглашение об определении или разделении долей или договор дарения?
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, взятой в ипотеку?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Договор дарения половины квартиры сыну на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина
Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут