Налоги и обязательные платежи при купле-продаже или дарении квартиры в РФ российскому гражданину и украинскому покупателю

Вопрос №3561540 из г. Харьков
опубликован 17.03.2014, 20:04

Какие налоги и обязательные платежи должны будут оплатить при оформлении сделки купли - продажи или дарении квартиры находящейся в РФ, гражданин России (Продавец или Даритель) и гражданин Украины (Покупатель или Одариваемый) Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рысина Татьяна Сергеевна

Юрист Москва

5.0 28 отзывов

Размер налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, дома с земельным участком, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства), равен 13%. Однако, Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст.220 НК РФ).

Так, не нужно платить налог при продаже недвижимости, которая находилась в собственности гражданина более 3 лет.

Если имущество принадлежало физическому лицу менее 3 лет, применяются следующие правила:

- от суммы дохода, полученного в результате продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и т.п.), вычитается 1 млн.рублей (имущественный налоговый вычет - ст.220 НК РФ). С оставшейся суммы должен быть уплачен налог 13%.

- возможен другой вариант: от суммы, полученной в результате продажи недвижимости, можно отнять сумму, затраченную на приобретение этой самой недвижимости ранее, тогда требуется заплатить 13% от полученной разницы. Этот способ не может применяться при продаже недвижимости, право собственности на которую возникло в результате приватизации, поскольку такое жилье не было предметом покупки.

17.03.2014, 20:22

Огромное спасибо, Татьяна!!! А какие налоги должен будет оплатить Продавец-нерезидент?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут