Семья собирается продать свою долю квартиры сестре, но возникают вопросы по ипотеке и выписке детей

Вопрос №3562341 из г. Коммунар
опубликован 17.03.2014, 21:50

Мать и двое детей (1 ребенок собственник - имеется разрешение опеки на продажу его доли и второй ребенок не является собственником просто прописан) хотим продать свою 1/2 долю квартиры (у каждого по 1/4) сестре, проживающей в этой же квартире. Она собирается брать ипотеку, но ей сказали, чтобы взять ипотеку дети уже должны быть выписаны из этой квартиры. Не пойму при чем здесь её ипотека и мои дети, если она хочет у нас и купить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте!

Согласно "Закону об ипотеке", при сделках по ипотеке квартира, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если на предмет залога (квартиру) налагается взыскание, например, в случае невыплаты кредитной организации (банку) положенных платежей и предстоит реализация, это является основанием для прекращения права пользования квартирой залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире, а значит, будут нарушены права детей. Требование о выписке детей как раз и преследует цель защитить их интересы.

18.03.2014, 11:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Семья собирается продать свою долю квартиры сестре, но возникают вопросы по ипотеке и выписке детей

Похожие вопросы