Семья собирается продать свою долю квартиры сестре, но возникают вопросы по ипотеке и выписке детей
Вопрос №3562341
из г. Коммунар
опубликован 17.03.2014, 21:50
опубликован 17.03.2014, 21:50
Мать и двое детей (1 ребенок собственник - имеется разрешение опеки на продажу его доли и второй ребенок не является собственником просто прописан) хотим продать свою 1/2 долю квартиры (у каждого по 1/4) сестре, проживающей в этой же квартире. Она собирается брать ипотеку, но ей сказали, чтобы взять ипотеку дети уже должны быть выписаны из этой квартиры. Не пойму при чем здесь её ипотека и мои дети, если она хочет у нас и купить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно "Закону об ипотеке", при сделках по ипотеке квартира, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если на предмет залога (квартиру) налагается взыскание, например, в случае невыплаты кредитной организации (банку) положенных платежей и предстоит реализация, это является основанием для прекращения права пользования квартирой залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире, а значит, будут нарушены права детей. Требование о выписке детей как раз и преследует цель защитить их интересы.
18.03.2014, 11:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в двухкомнатной квартире - вопросы нотариального разрешения, разрешения опеки и покупки нового жилья
Покупка квартиры в доле с родителями - возможность взять ипотеку и разрешение опеки
Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку
Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру
Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы
Как продать квартиру в ипотеке, при наличии Материнского капитала, если не все собственники прописаны в ней
Возможность продажи доли в обремененной ипотекой квартире без собственного участия
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Как быстро разделить доли в квартире - проблемы с ипотекой и планы свекрови
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут