Как избежать записи об обременении при оформлении прав собственности на квартиру с незаконной перепланировкой?

Вопрос №3565699 из г. Новосибирск
опубликован 18.03.2014, 12:31

При поиске квартиры понравилась та, что с давно произведенной и неузаконенной перепланировкой. При оформлении прав собственности в документах неизбежно появится запись об обременении? Можно ли этого избежать сейчас? Чтобы потом, при необходимости в будущем продать квартиру, самим восстановить прежнюю планировку и спокойноторговаться. Примечание: перепланировки-из тех, что не согласовывают (лоджия +комната), но выполнено грамотно, без вреда для окружающих и конструкций дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Довгаль Антон Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.9 741 отзыв

Раз перепланировка уже как я понял фактически сделана, ни о каком согласовании сейчас и речи не может вестись. Единственный вариант - это узаконить перепланировку в судебном порядке.

Рекомендую приобретать квартиру уже с узаконенной перепланировкой, так как в дальнейшем могут возникнуть проблемы с ее узакониванием.

На сегодняшний момент в Новосибирске, суды стали отказывать в узакониванием перепланировки, поэтому сделать выводы о том возможно ее оформить или нет, необходимо ознакомиться с документами. Удачи!

18.03.2014, 12:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Любую перепланировку необходимо согласовывать, а это процесс очень долгий и дорогостоящий.

18.03.2014, 12:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шамкин Евгений Викторович

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 416 отзывов

Здравствуйте! На мой взгляд есть иной путь. Он относительно быстрый. Внести изменения в кадастровый паспорт и узаконить.

18.03.2014, 12:57

Спасибо за ответ! Но Вы меня удивили! Хотелось бы тогда от Вас узнать: КАК внести такие изменения в кадастровый паспорт и относительно быстро узаконить?! Я-оптимист, но все вокруг твердят, что "и долго, и нереально, и лучше вообще не связываться с покупкой подобного жилья"...

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать записи об обременении при оформлении прав собственности на квартиру с незаконной перепланировкой?

Похожие вопросы