Право собственности на купленную квартиру в браке - наследование и возможность оформления при жизни

Вопрос №3565884 из г. Уфа
опубликован 18.03.2014, 12:39

Квартира куплена в браке и оформлена правом собственности только на одного мужа. Имеют ли право после смерти мужа на эту квартиру двое его детей от первого брака? И в каких долях? Как я могу оформить квартиру при жизни. Чтоб после смерти мужа эта квартира не делилась между мной и его детьми от первого брака?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если умерший муж не оставил завещания, то его дети от первого брака наследуют на тех же основаниях и в том же объёме, что и иные наследники, т.е. нынешняя жена, дети от второго брака, и родители умершего, если есть.

Но необходимо помнить, что та жена, в браке с которой была приобретена квартира, уже является собственником 1/2, поэтому наследоваться будет не вся квартира, а только её половина.

18.03.2014, 19:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1150. Права супруга при наследовании

удалён

Наследуется только половина квартиры на троих (наследников первой очереди), другая половина будет являться супружеской долей и после смерти мужа не входит в состав наследства (ст. 1150 ГК РФ). У супруги будет, с учетом супружеской доли, 2/3 долей квартиры, а у его детей - по 1/6 доле (если нет иных наследников).

Дети от первого брака также являются наследниками.

Можно составить брачный договор с указанием того, что данная квартира является личной собственностью жены, или заключить соглашение об определении долей в квартире - по 1/2 доле, а в дальнейшем муж ее дарит жене.

Однако надо учитывать, что брачный договор может быть признан недействительным, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

С уважением.

18.03.2014, 12:53

Благодарю Александр Вячеславович!!! Успехов Вам в дальнейшей работе!

Спросить юриста