Выкуп доли в жилом доме для полного собственника - необходимость участия органов опеки и правильное оформление купчей

Вопрос №3565977 из г. Красноярск
опубликован 18.03.2014, 12:47

Моя дочь имеет в собственности 1/5 долю жилого дома, 4/5 у моего отца. Мы планируем выкупить долю у родителей на средства мат. капитала, чтобы весь дом принадлежат нашей семье единолично, каждому члену семьи будет выделена также по 1/5 (я.муж, сын). При продаже доли обычно нужно согласие второго собственника, в нашем случае это несовершеннолетний ребенок, а я одновременно являюсь и покупателем доли и представителем ребенка. Потребуется ли в данной ситуации участие органов опеки или нет? Как в таком случае оформить купчую, чтобы не возникло проблем при регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алгазина Татьяна Сергеевна

Юрист Тобольск, стаж 3 годa

5.0 486 отзывов

Доброго времени суток!

Валентина, при заключении сделок с недвижимостью, где фигурируют несовершеннолетние, требуется согласие органов опеки (ст. 37 ГК РФ). В случае нарушения прав несовершеннолетних, сделка будет признана недействительной.

18.03.2014, 13:03

Спасибо, но это очень в общем. А тут конкретная ситуация, продается доля дедушки, а не ребенка, во-вторых я же ее родитель, и приобретая большую долю, получаем весь дом в собственность семьи... в чем тут может быть нарушение или ущемление прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выкуп доли в жилом доме для полного собственника - необходимость участия органов опеки и правильное оформление купчей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы