Выкуп доли в жилом доме для полного собственника - необходимость участия органов опеки и правильное оформление купчей
Вопрос №3565977
из г. Красноярск
опубликован 18.03.2014, 12:47
опубликован 18.03.2014, 12:47
Моя дочь имеет в собственности 1/5 долю жилого дома, 4/5 у моего отца. Мы планируем выкупить долю у родителей на средства мат. капитала, чтобы весь дом принадлежат нашей семье единолично, каждому члену семьи будет выделена также по 1/5 (я.муж, сын). При продаже доли обычно нужно согласие второго собственника, в нашем случае это несовершеннолетний ребенок, а я одновременно являюсь и покупателем доли и представителем ребенка. Потребуется ли в данной ситуации участие органов опеки или нет? Как в таком случае оформить купчую, чтобы не возникло проблем при регистрации сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Валентина, при заключении сделок с недвижимостью, где фигурируют несовершеннолетние, требуется согласие органов опеки (ст. 37 ГК РФ). В случае нарушения прав несовершеннолетних, сделка будет признана недействительной.
18.03.2014, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но это очень в общем. А тут конкретная ситуация, продается доля дедушки, а не ребенка, во-вторых я же ее родитель, и приобретая большую долю, получаем весь дом в собственность семьи... в чем тут может быть нарушение или ущемление прав?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка жилья за материнский капитал - вопросы прав о ребенке, доля отца и защита при настройке ребенка против матери
Возможно ли выкупить долю в квартире через материнский капитал и какой договор нужно составить?
Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?
Молодая семья приобрела два жилых дома с помощью государственной поддержки и материнского капитала - можно ли продать второй дом
Возможно ли использовать средства материнского капитала для покупки доли дома?
Как распределить долю материнского капитала на членов семьи в случае отсутствия официального брака?
Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.
Как оформить покупку части жилого дома на двух собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут