Продажа приватизированной квартиры и приобретение новой с изменением собственника - какие налоги нужно заплатить?
Вопрос №3568969
из г. Тюмень
опубликован 18.03.2014, 19:56
опубликован 18.03.2014, 19:56
Квартира приватизирована на меня одну в приватизации менее 3 х лет я ее продаю за 3 миллиона и сразу же покупаю другую за 2900 и собственником становится муж что мы должны в налоговую спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам придется заплатить налог с суммы свыше 1 миллиона рублей (налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК) если жилье было в собственности менее 3 лет,
но налог платить не придется если при покупке вы воспользуетесь правом на налоговый вычет (до 2 миллионов рублей - ст. 220 НК РФ) .
При подаче налоговой декларации укажите нулевой налог
18.03.2014, 19:59
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Заплатите с 2 млн. налог - 13 % согласно ст. 220 НК РФ либо применяйте вычет в размере произведенных расходов на покупку. В зависимости от того что выгоднее. Муж это муж. То что он становится собственником другой квартиры не влияет ни на что.
18.03.2014, 19:57
вы должны платить налог только со 100 000 если продали за 3 млн.,а купили за 2 млн.900.
18.03.2014, 19:58
обязаны будете оплатить налог с продажи 13% ст 220 НК РФ Либо при оформлении на себя, заплатите налог со 100 т.р.
18.03.2014, 19:59
Константин, вам придется заплатить налог 13 от того , который будет указан в ДКП за минусом 1 мл. рублей, т.е с 2 млн.
18.03.2014, 19:59
Посмотрите статью 220 нк - налоговый вычет
18.03.2014, 20:00
(3 млн.-1 млн.)*13%=260 тыс. рублей налога , если Вы не приобрели бы квартиру.
По закону имущество считается совместно нажитом имуществом супругов.
2900/2=1450 тыс. руб.Ваша доля.
2млн.-1450 тыс.=550тыс.*13%=71 500 рублей налога придется платить Вам.
А муж свою очередь может вернуть налоговый вычет от 1450 тыс.рублей в сумме 188 500 рублей, если работает официально.
18.03.2014, 20:02
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога за продажу квартиры в собственности менее 3 лет у пенсионера
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Плата налога при продаже студии и покупке квартиры стоимостью более миллиона - обзор условий.
Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет при покупке доли в квартире мужа.
Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности и продается за 3330000 рублей?
Можно ли избежать уплаты налога государству при продаже приватизированной квартиры и покупке новой
У меня квартира менее 3 лет в собственности , я ее продаю и сразу покупаю другую дороже . буду ли я платить налог?
Вычеты при продаже и покупке квартиры для инвалида 1 группы - как они взаимозачтутся в налоговой декларации 3-НДФЛ?
Налог при продаже и покупке квартиры в наследство - сумma и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут