Как продать свою долю в квартире, если одна доля не имеет регистрационного свидетельства и наследник неизвестно куда уведомлять?

Вопрос №3569928 из г. Москва
опубликован 18.03.2014, 20:11

По выписке из ЕГРП (2013 года) одна доля в квартире выделена человеку, который умер в 2004 году, не получив регистрационное свидетельство о праве на долю, (наследник умершего владельца доли выписан в неизвестном направлении). Я являюсь владельцем другой доли в этой квартире, как я могу продать свою долю... Кого мне уведомлять? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если наследник умершего выписан после смерти указанного вами собственника, то он принял наследство. уведомлять требуется его. Но из ЕГРП это не видно, в связи с чем проблемы будут. Но рекомендовать оформить вместо продажи дарение не буду, это сделка притворная

18.03.2014, 20:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Оля, если Вы точно не знаете кто в настоящее время является собственником доли( Вашим сособственником), возьмите выписку из ЕГРП, а затем уведомите сособственника по последнему известному Вам адресу, т е по адресу собственности, этим Вы соблюдете предусмотренное законом право о преимущественной покупке доли сособственниками.

18.03.2014, 20:24

Спросить юриста

OOO "PJS" ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 15 лет

4.4 81 отзыв

Здравствуйте, Ольга.

В Вашей ситуации можно попробувать в судебном порядке закрепить за Вами право фактического вступления в наследство на вторую долю, в случае если Вы являетесь наследником одной из восьми очередей.

Или же подаждать до истечения срока приобретательской давности (15 лет - приобретательсткая давность + 3 года - исковая давность).

За помощью можете обратиться к нам в офис.

18.03.2014, 20:28

Спросить юриста