Как продать свою долю в квартире, если одна доля не имеет регистрационного свидетельства и наследник неизвестно куда уведомлять?

Question

По выписке из ЕГРП (2013 года) одна доля в квартире выделена человеку, который умер в 2004 году, не получив регистрационное свидетельство о праве на долю, (наследник умершего владельца доли выписан в неизвестном направлении). Я являюсь владельцем другой доли в этой квартире, как я могу продать свою долю... Кого мне уведомлять? Спасибо.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Если наследник умершего выписан после смерти указанного вами собственника, то он принял наследство. уведомлять требуется его. Но из ЕГРП это не видно, в связи с чем проблемы будут. Но рекомендовать оформить вместо продажи дарение не буду, это сделка притворная

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Уважаемая Оля, если Вы точно не знаете кто в настоящее время является собственником доли( Вашим сособственником), возьмите выписку из ЕГРП, а затем уведомите сособственника по последнему известному Вам адресу, т е по адресу собственности, этим Вы соблюдете предусмотренное законом право о преимущественной покупке доли сособственниками.

OOO "PJS" ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ · Answer

Здравствуйте, Ольга.
В Вашей ситуации можно попробувать в судебном порядке закрепить за Вами право фактического вступления в наследство на вторую долю, в случае если Вы являетесь наследником одной из восьми очередей.
Или же подаждать до истечения срока приобретательской давности (15 лет - приобретательсткая давность + 3 года - исковая давность).
За помощью можете обратиться к нам в офис.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

выписка из ЕГРП,  может помочь вам в том случае, если покупатель согласиться покупать долю в квартире, где отсутствует реально второй собственник.
возможно, что вам действительно стоит обратиться в суд.

Как продать свою долю в квартире, если одна доля не имеет регистрационного свидетельства и наследник неизвестно куда уведомлять?

Похожие вопросы

Вопрос о продаже доли в коммунальной квартире, принадлежавшей умершему собственнику

Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?

Можно ли подарить долю в приватизированной квартире по выписке из ЕГРП вместо свидетельства?

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Как получить отказ от покупки доли в квартире, которая была подарена другому человеку?

Можно ли подать на обязательную долю по наследству при наличии завещания и являясь инвалидом 2 группы?

Могу ли я продать свою долю в квартире наследнику другой доли в квартире, если есть неузаконенная перепланировка?

Получил в наследство полдома, получастка.

Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность

Продажа доли в общедолевой квартире - как решить проблему с бывшим супругом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59