Скажите, могу ли я, как продавец квартиры
Вопрос №357443
из г. Мурманск
опубликован 20.06.2006, 18:37
опубликован 20.06.2006, 18:37
Скажите, пожалуйста, могу ли я, как продавец квартиры, при согласии покупателя оформить сейчас у нотариуса договор купли-продажи (с получением денег у покупателя), а процедуру регистрации квартиры в собственность в департаменте недвижимости осуществить спустя 3-4 месяца?
Причина следующая: в квартире выполнена перепланировка, разрешение на нее получено, но на обмер квартиры для получения нового плана в БТИ меня записали только на октябрь, то есть на сегодняшний день нет полного пакета документов для перерегистрации недвижимости в собственность покупателя.
С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры не порождает факта наличия договора, такой договор юридически возникает лишь после его государственной регистрации, аккуратный нотариус Вам откажет, ибо введение одной из сторон в заблуждение очевидно.
При этом, получение денежных средств до момента регистрации договора есть фактическое условие, выгодное для продавца и совершенно неприемлемое для покупателя, но такая практика существует.
То есть, Вы вправе договориться с покупателем о чём угодно, в том числе получить от покупателя деньги за несколько месяцев до регистрации договора, если на это согласен покупатель. Нарушений никаких нет, просто Вас кредитуют без каких бы то ни было оговорок.
27.06.2006, 19:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о неузаконенной перепланировке при продаже квартиры - правильный подход для избежания конфликтов
Права продавца при задолженности покупателя - возможность отказа от передачи ключей квартиры до полного расчета
Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Как правильно и каким договором оформить мне, как покупателю, отношения с потенциальным продавцом.
Или уже поздно, т.к. скоро уже сделка будет зарегистрирована?
Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".
Как правильно осуществить куплю-продажу квартиры через банковские ячейки и в какой последовательности следует проводить процедуры?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут