Проблема с договором купли-продажи квартиры без печати - как быть в такой ситуации?
Вопрос №3577003
из г. Калач-на-Дону
опубликован 19.03.2014, 18:06
опубликован 19.03.2014, 18:06
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей проблеме:
Я хочу приобрести квартиру в ОАО Агентство финансирования жилищного строительства. Г. Москва. Оно присылает по электронке договор купли-продажи квартиры для предоплаты с подписью, но без печати. Объясняют отсутствие печати ГК РФ. Но я ведь буду должна платить немалые деньги предоплатой, а у меня простая бумага даже без печати. После оплаты они уверяют, что будет другой договор с пакетом всех необходимых для регистрации документов. Как не ошибиться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как понимаю вы заключаете предварительный договор.
Далее будет заключен договор купли-продажи.
В любом случае требуйте постановки печати организации на данном документе, а также документы подтверждающие право подписи лица со стороны организации.
Обратите внимание как "обзывается" предоплата в рамках предварительного договора. Предоплатой она называться не может, т.к. предмет договора не купля-продажа,а заключение основного договора купли-продажи.
19.03.2014, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но хочу уточнить, что договор не называется предварительным, а просто "Договор купли-продажи квартиры". И Предметом Договора является квартира.
Далее в Порядке расчета п.2.1."Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в теч. 5 раб. дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления суммы по реквизитам Продавца
Но хочу уточнить, что договор не называется предварительным, а просто "Договор купли-продажи квартиры". И Предметом Договора является квартира.
Далее в Порядке расчета п.2.1."Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в теч. 5 раб. дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления суммы по реквизитам Продавца
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 8 минут
Уточните на сайте, а не в личном сообщении: кто является собственником квартиры?
19.03.2014, 18:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Собственник квартиры ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" РФ, г. Москва
Собственник квартиры ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" РФ, г. Москва
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме?
Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?
В 2005 году я заключил договор с агенством недвижимости о долевом участии в строительстве квартиры в строящемся доме.
Чувствую какой-то подвох, помогите разобраться, не обманут ли меня?
Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
В течение кокого времени деньги должны прийти на мой счет?
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут