Я купила дом у матери (фиктивно), может ли ее сын оспорить сделку купли-продажи?

Вопрос №3579489 из г. Челябинск
опубликован 19.03.2014, 23:38

Я купила дом у матери (фиктивно), может ли ее сын оспорить сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

ОльгаВитальевна! Вы уже ответили на свой вопрос, когда сообщили о фиктивной покупке дома.

19.03.2014, 23:40
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Да, может, если данной сделкой нарушены его интересы, но после смерти матери

19.03.2014, 23:41

Скорее всего не сможет, т.к. он не является стороной сделки и не имеет в отношении данного имущества права собственности (при условии, что мама здорова психически и понимает значение своих действий).

Сделка может быть оспоримой или ничтожной. Если у него нет права собственности на дом, то с точки зрения оспоримости он не является стороной сделки между Вами и мамой, в связи с чем суд даже не примет иск к производству. Если он попробует доказать ничтожность сделки, то он сможет подать такой иск как заинтересованное лицо, но такой интерес еще нужно будет доказать.

Обстоятельства Вашего дела в вопросе не изложены (непонятно причина такого оформления на Ваше имя), в связи с чем ответ может измениться.

То, что в быту мы называем фиктивностью в праве называется мнимостью. С учетом того, сколько в практике было таких дел могу сказать, что мнимость доказать очень непросто. Рассматривая такие дела, судьи часто отказывают в исках, ссылаясь на свободу договора. Тот факт, что все зарегистрированные остались зарегистрированными после сделки не расматриваются судами как основание для признаняи сделки недействительной. Исследуются вопросы оплаты коммунальных и иных платежей. То есть в суде рассматривают был ли переоформлен лицевой счет на оплату коммунальных услуг, налогов и т.п., отношение нового собственника к содержанию купленного дома. В целом если у Вас будут документы, обычно имеющиеся у любого собственника (акт приема-передачи, расписка, квитанции), то я не вижу никаких шансов оспаривать такую сделку. Мой ответ основан на личном опыте оспаривания подобных сделок именно по таким основаниям.

19.03.2014, 23:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5 19 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских