Как защитить свою долю при покупке квартиры в ипотеку с мужем

Question

Приобретаем квартиру с мужем в ипотеку, я - основной судозаемщик, муж - созаемщик. Хотела оформить квартиру по долям 9\10 - на меня, 1\10 - на мужа, потому что первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку буду платить сама + будет платить проценты по ипотеке мое предприятие где я работаю. Вопрос: как сделать так чтобы мало ли даже в случае развода мои 9\10 квартиры принадлежали мне и муж не мог на них претендовать? Обязателен ли в этом случае брачный контракт? Или есть другие пути решения этого вопроса?

Варзов Сергей Сергеевич · Accepted Answer

Ирина самый прост ой способ, пусть ваши родители сумму которую они дают на квартиру вам подарят договором дарения с условием на приобретения квартиры. Перевод денежных средств пусть делают через банк с сб.книжки вам на книжку и все реквизиты указывайте в договоре. Также можете составить брачный договор, ну если конечно ваш супруг согласится его подписывать, заранее понимая, что он в пролете.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Договор дарения денег, конечно, возможно, но обычно на такие договоры суд не очень хорошо смотрит (если раздел имущества производится затем в суде), так как каждый может принести любое количество договоров дарения от каждого из своих родителей.
Наиболее приемлемый вариант в вашем случае - брачный контракт, в котором все подробно будет прописано.
Еще один вариант - это соглашение о разделе общего имущества супругов. Такое соглашение не заверяется у нотариуса. Но в вашем конкретном случае это соглашение будет больше защищать ваши права. Еще один вопрос состоит в том, что по результату заключения соглашения нужно зарегистрировать доли именно в том размере, как вы указали, пойдет ли банк на это.
Если вам нужна будет помощь по составлению договора или соглашения, обращайтесь.

Как защитить свою долю при покупке квартиры в ипотеку с мужем

Похожие вопросы

Подскажите как поступить, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру?

Как защитить интересы родителей при покупке квартиры в ипотеку и возможности развода

Как оформить квартиру при ипотеке, чтобы первоначальный взнос принадлежал поручителю?

Формирование заголовка:\n\nСпособы юридического оформления ипотеки, исключающие права мужа на квартиру, при участии родителей жены

Проблемы с ипотекой - несоответствие договора ипотеки банковским условиям и возможные последствия развода и наследования

В случае развода какие могут быть варианты разделения этой квартиры?

Как зафиксировать дарственную сумму для первоначального взноса и обеспечить большую долю при разделе имущества

Оформление ипотеки с учетом первоначального взноса от родителей и возможность раздела имущества при разводе

Как будет распределена квартира при разводе, если в договоре указана собственность по долям 4/5 жене и 1/5 мужу?

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59