Как правило, места в паркинге распродаются собственникам жилых помещений, например, автовладельцам. Если исходить из сути Вашего вопроса, то арендатор арендовал машиноместо у собственника. Поскольку Вы хотите взять в субаренду место в паркинге, то обращаться нужно к арендатору, и, если по условиям договора между собственником-арендодателем и арендатором, арендодатель возражать не будет, Вы вправе заключить договор субаренды.

Если Вас интересует, к кому обращаться с предложением арендовать машиноместо, то можете начать с управляющей компании или правления ТСЖ, в зависимости от выбранной жильцами формы управления, с целью узнать, кому принадлежит на праве собственности или ином праве место в паркинге. Можете получить выписку из ЕГРП. В любом случае, договор необходимо заключать с тем лицом, которое имеет право собственности или пользования данным машиноместом. В первом случае это собственник, во втором - арендатор.

20.03.2014, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

8 800 505-91-11

Договор Вы заключите с владельцем (с собственником). Но проблема в том, что собственностью является доля в праве собственности. Сдать в аренду или субаренду долю нельзя. То есть нельзя сдать в аренду 137/10000. Можно сдать только отдельнео помещение в собственности или часть помещения с разрешения всех собственников. Поэтому договор Вы, конечно, подпишите, но это только для внутреннего пользования.

Вот такая ситуация.

Если собственник всего паркинга один, то заключать договор субаренды надо с арендатором, если его договор предполагает право субаренды.

20.03.2014, 13:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу арендовать место в паркинге жилищного комплекса.С кем необходимо заключить договор субаренды?

Похожие вопросы