Земельный комитет требует арендную плату за продленное строительство - является ли это законным?

Анна! Как показывает известная мне практика применение коэффициента неправомерно.

Согласно пункту 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

продлив срок действия разрешения на строительство,

Поскольку уполномоченный орган фактически увеличил нормативный срок строительства, в связи с этим отсутствовали правовые основания для применения повышающего коэффициента при расчете арендных платежей до окончания срока разрешения на строительство.