Как минимизировать риски при покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре с участием ипотеки?
Вопрос №3583320
из г. Москва
опубликован 20.03.2014, 14:04
опубликован 20.03.2014, 14:04
Какие у меня имеются риски (и как их можно минимизировать) при покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре? (покупка с участием ипотеки)
С уважением, Евгений (Москва)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банки практически не проверяют чистоту квартиры, а равно как и риелторы, несмотря на рекламные заверения. У меня было лично несколько случаев, когда истребовали квартиру у добросовестного покупателя, приобретшего квартиру через серьезные агентства и по кредитам, выданным солидными банками.
Если у Вас истребуют квартиру, Вы будете вправе вернуть с продавца стоимость квартиры. указанную в договоре.
Некоторые пишут расписки на полную сумму -- однако примет ли судья такое доказательство -- неизвестно.
Очень не рекомендую рисковать.
20.03.2014, 14:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Риск в том что при возможном расторжении договора, вы сможете вернуть только ту сумму, которая указана в договоре
20.03.2014, 14:14
Если сделка, в перспективе будет оспорена и признана недействительной. сможете требовать возврата только суммы, указанной в договоре.
20.03.2014, 14:15
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира приватизирована в 2012 г.и в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок.
Покупка квартиры с договором последующей ипотеки - как избежать проблем и обезопасить себя
Покупка квартиры в ипотеку с собственностью продавца менее 3 лет - налоговый вычет и риски
Риски покупки квартиры, полученной по дарственной от сына, приобретавшего ее по ДДУ
Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Риски покупки квартиры с одним собственником в ипотеку после договора мены и сноса
Финансовые риски при покупке комнаты - перечисление и условия
Покупаем квартиру с использованием материнского капитала - риски и меры безопасности при сделке
Есть ли риски при покупке квартиры в сданном по переуступке доме с меньшей стоимостью в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут