Как минимизировать риски при покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре с участием ипотеки?
Вопрос №3583320
из г. Москва
опубликован 20.03.2014, 14:04
опубликован 20.03.2014, 14:04
Какие у меня имеются риски (и как их можно минимизировать) при покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре? (покупка с участием ипотеки)
С уважением, Евгений (Москва)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Банки практически не проверяют чистоту квартиры, а равно как и риелторы, несмотря на рекламные заверения. У меня было лично несколько случаев, когда истребовали квартиру у добросовестного покупателя, приобретшего квартиру через серьезные агентства и по кредитам, выданным солидными банками.
Если у Вас истребуют квартиру, Вы будете вправе вернуть с продавца стоимость квартиры. указанную в договоре.
Некоторые пишут расписки на полную сумму -- однако примет ли судья такое доказательство -- неизвестно.
Очень не рекомендую рисковать.
20.03.2014, 14:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Риск в том что при возможном расторжении договора, вы сможете вернуть только ту сумму, которая указана в договоре
20.03.2014, 14:14
Если сделка, в перспективе будет оспорена и признана недействительной. сможете требовать возврата только суммы, указанной в договоре.
20.03.2014, 14:15
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
996
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира приватизирована в 2012 г.и в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок.
Покупка квартиры с договором последующей ипотеки - как избежать проблем и обезопасить себя
Покупка квартиры в ипотеку с собственностью продавца менее 3 лет - налоговый вычет и риски
Риски покупки квартиры, полученной по дарственной от сына, приобретавшего ее по ДДУ
Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Риски покупки квартиры с одним собственником в ипотеку после договора мены и сноса
Финансовые риски при покупке комнаты - перечисление и условия
Покупаем квартиру с использованием материнского капитала - риски и меры безопасности при сделке
Есть ли риски при покупке квартиры в сданном по переуступке доме с меньшей стоимостью в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут