Процесс покупки комнаты в долевой собственности и необходимость согласия муниципалитета

Вопрос №3587456 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2014, 22:27

Здравстуйте. Мы собираемся купить комнату в общей долевой собственности. В квартире 3 комнаты, 2 из них в долевой собственности у двух владельцев, а треться в гос-собственности (муниципалитет). Нужно ли нам согласие муниципалитета на покупку комнаты у собственника. И еще один вопрос: в характеристике жилого помещения форма 7, в конце есть таблица сведения о проживании. В этой таблице упоминаются всего 3 человека, два из которых собствтвенники, а один наниматель (гос. соб-ть.) В конце таблицы написано: Всего в квартире: нанимателей - 1; собственников - 4 Откуда 4-й собственник? (двое - люди, 1 - муниципалитет... четвертый - непонятно). Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Закажите выписку из ЕГРП на указанную квартиру. Сразу ВСЁ прояснится.

Если Кто-либо из "собственников" комнат захочет продать "свою" комнату, он обязан сначала предложить выкупить её ОСТАЛЬНЫМ "собственникам" других комнат, в том числе и государству!. А вот если ЭТИ собственники откажутся, то только ТОГДА этот продавец вправе предложить эту комнату ИНЫМ лицам, но по цене не ниже первоначальной, которая предлагалась собственникам комнат в указанной квартире.

Кстати, в СПБ в муниципальной собственности квартир НЕТ!

Есть только гос.собственность Санкт-Петербурга.

20.03.2014, 23:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация