Заголовок - Вопросы о собственности и договоре на обслуживание в коттеджном посёлке

Вопрос №3588190 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2014, 02:03

Приобрёл участок в коттеджном посёлке. Участок в собственности. Сейчас застройщик предлагает заключить договор на обслуживание (электричество, газ, вода, уборка, охрана и т.п.) Из договора следует что общие участки земли (дороги, участки под инженерные сети) и инженерные сети находятся в частной собственности конкретного человека. (Застройщика) В связи с этим вопросы: - А не может ли застройщик злоупотреблять ситуацией и пользоваться своей монополией для, например, необоснованного повышения цен. И как с этим бороться? - Накладывает ли законодательство какие-то ограничения на собственника инженерных сетей и общих участков в этом случае? - Возможно будет необходимость получить подробную консультацию по договору (текст договора в электронном виде есть) Можно ли переслать его, например на email, такая услуга платная?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпов Константин Вячеславович

Юрист Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

Здравствуйте.

В вашей ситуации нужно разбираться детальнее: если у вас декларирован именно коттеджный поселок, то есть создание товарищества, то ваши инженерные сети должны отойти в долевую собственность вашего поселка. Хотя застройщик возможно имеет намерения выступать после окончания строительства транзитером вам коммунальных услуг и зарабатывать с этого.

В общем, вопрос нужно изучать по документам.

21.03.2014, 02:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация