Прописка и выкуп доли в новой квартире - правомерные действия или обман?

У меня была квартира 3 комнатная квартира,2 комнаты из которых были в соц найме которые принадлежали мне сыну сестре тете и сыну сестры (у сестры еще временно прописан ее муж-гражданин иностранной республики). Всвязи со строительством скоростной дороги около нашего дома застройщики признали наш многоквартирный дом не при годным для жилья Так как мы не собственники нашим расселением занимался горжилобмен спб. При расселении нам предложили только 3 комнатную квартиру 92 метра на 5 человек в новом доме! И вот подошло время, мы все выписались со старой квартиры! Пока еще не прописались в новую! Так как дали на всех 3-х комнатную квартиру, я с сыном договорились с тетей (она ответственный квартиросьемщик) что мы продадим наши с сыном доли тете через 3 года! (они просто их выкупят у меня)! сейчас ситуация такая: надо прописываться в новую квартиру, тетя мне говорит чтоб я прописывал сына к маме, а туда впишется муж сестры постоянно! Правомерно ли это! или тетя меня просто хочет обмануть? Получается что тетя с сестрой специально дали мне прописать моего сына на старое место жительство, чтобы получить больше метров в новом доме при расселении! Правомерно ли это? как мне дальше быть? Напомню! Был уговор с тетей, что она выкупит у меня мою долю и сына моего долю! (квартира будет приватизированна, сейчас пока в соцнайме)